Caixa inicia hoje financiamento para reforma de moradias

Famílias brasileiras com renda mensal de até R$ 9,6 mil já podem solicitar financiamento para reformas e ampliações de suas casas ou apartamentos. A Caixa Econômica Federal iniciou nesta segunda-feira as contratações do programa Reforma Casa Brasil, uma iniciativa que visa facilitar o acesso ao crédito para melhorias habitacionais em todo o país.

O programa, integrado ao Minha Casa, Minha Vida (MCMV), disponibiliza R$ 30 bilhões do Fundo Social para famílias que se enquadram na faixa de renda estabelecida. A simulação e o acesso às condições de financiamento estão disponíveis no site da Caixa.

O Reforma Casa Brasil divide os beneficiários em duas faixas de renda: a Faixa Reforma 1, para famílias com renda de até R$ 3,2 mil, e a Faixa Reforma 2, destinada àquelas com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil.

O processo de contratação pode ser iniciado online, no site da Caixa. A finalização ocorre por meio do aplicativo Caixa, para quem já possui conta no banco. Famílias com mais de um integrante contribuindo para a renda ou que não possuam conta corrente deverão concluir o processo em uma agência física.

As taxas de juros variam conforme a faixa de renda. Na Faixa Reforma 1, os juros são de 1,17% ao mês, com um limite de crédito de até R$ 30 mil. Já na Faixa Reforma 2, a taxa de juros é de 1,95% ao mês, com os mesmos limites e prazos. O prazo de pagamento varia de 24 a 60 meses, em ambas as faixas.

O valor financiado é liberado em duas etapas: 90% no momento da contratação e os 10% restantes após o envio de fotos que comprovem a realização da reforma, por meio do aplicativo da Caixa. Uma vantagem é que não é exigida garantia do imóvel para essas faixas de renda.

Desenvolvido em colaboração entre o Ministério das Cidades, o Ministério da Fazenda e a Caixa, o programa Reforma Casa Brasil almeja beneficiar 1,5 milhão de famílias em todo o território nacional. O crédito pode ser utilizado para a aquisição de materiais de construção, contratação de mão de obra especializada, elaboração de projetos e obtenção de orientação técnica.

O programa abrange uma ampla gama de melhorias, desde reparos em telhados, pisos, instalações elétricas e hidráulicas, até obras de acessibilidade e ampliação do imóvel.

Famílias com renda superior a R$ 9,6 mil também podem ter acesso a crédito para reforma, através da linha Reforma Casa com Garantia de Imóvel Caixa, que utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Nesta modalidade, a Caixa financia valores a partir de R$ 30 mil, podendo chegar a 50% do valor do imóvel, com prazos de 60 a 180 meses e juros de 1,33% a 1,95% ao mês. Nesta opção, o imóvel é dado como garantia, e a contratação pode ser feita em agências da Caixa ou por correspondentes parceiros.