Caixa cria fundo imobiliário com imóveis dos correios para fortalecer estatal
A Caixa Econômica Federal planeja estruturar um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) utilizando imóveis dos Correios, visando a captação de recursos e o auxílio na recuperação financeira da estatal. A iniciativa foi divulgada pelo presidente da Caixa, Carlos Vieira, em entrevista.
O modelo proposto envolve a transferência de bens físicos dos Correios para o fundo imobiliário. Investidores poderão aplicar recursos no fundo, e os Correios, por sua vez, alugarão esses imóveis. “Você pega o bem físico e coloca no fundo, o investidor vai lá e eu alugo aquele bem. Os Correios têm condição de fazer isso, uma série de imóveis são operacionais. Então, eu capitalizo os Correios também com essa medida, e esses imóveis passariam a um fundo”, detalhou Vieira.
Essa estratégia visa explorar o potencial dos ativos imobiliários dos Correios, transformando-os em fonte de receita para a empresa. A criação do FII representa uma alternativa para injetar capital na estatal, aproveitando seu patrimônio imobiliário.
O presidente da Caixa enfatizou a importância da marca Correios no cenário nacional, superando inclusive o valor da própria marca da Caixa. “Os Correios são considerados hoje a marca mais valiosa do Brasil, mais valiosa inclusive do que a própria marca da Caixa. Então por que não investir numa marca tão importante?”, questionou.
A iniciativa do FII se soma à negociação de um possível empréstimo para os Correios, cuja participação da Caixa ainda está sendo definida. As tratativas para o empréstimo estão em fase inicial e preveem garantias do Tesouro Nacional. O FII surge como um mecanismo complementar para fortalecer a saúde financeira dos Correios, explorando o potencial de seus ativos imobiliários e atraindo investimentos do mercado.
