Imóveis: setor clama por juros menores e regras unificadas
O setor imobiliário brasileiro manifestou, nesta quinta-feira, a necessidade urgente de taxas de juros mais acessíveis e uma legislação unificada para garantir a sustentabilidade e o crescimento do mercado no ano seguinte. A demanda central do setor é por condições de financiamento mais favoráveis, vistas como cruciais para estimular a demanda por imóveis e impulsionar novos projetos.
A defesa por um ambiente regulatório mais uniforme visa mitigar a complexidade e os custos associados à conformidade, atualmente variáveis entre diferentes regiões do país. A heterogeneidade das normas dificulta a atuação de incorporadoras em nível nacional e pode onerar o preço final dos imóveis, impactando a acessibilidade à moradia.
As propostas foram amplamente discutidas durante a 2ª edição do Encontro de Incorporadores do Estado de Minas Gerais (INC Minas). O evento, promovido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), reuniu importantes players do mercado para debater os desafios e as perspectivas do setor.
Representantes do setor enfatizaram que a combinação de juros altos e legislação fragmentada representa um obstáculo significativo para a expansão do mercado imobiliário. Juros elevados encarecem o crédito para compradores e construtoras, reduzindo o poder de compra da população e a viabilidade de novos empreendimentos. A falta de padronização das leis, por sua vez, gera incertezas jurídicas e aumenta os custos operacionais das empresas.
A expectativa do setor é que a sensibilização do governo e das autoridades competentes para a importância dessas pautas possa resultar em medidas concretas que impulsionem o mercado imobiliário. A redução da taxa de juros e a simplificação da legislação são vistas como ferramentas essenciais para destravar o potencial do setor e contribuir para o desenvolvimento econômico do país, além de facilitar o acesso à moradia para um número maior de brasileiros. As entidades do setor prometem manter o diálogo aberto com o poder público para buscar soluções que atendam aos interesses de todos os envolvidos.
