O custo do título de capitalização para aluguel pode variar dependendo do valor da caução negociada com o proprietário. Geralmente, é exigido que o inquilino contrate um título de capitalização que tenha um valor equivalente a 6 a 12 vezes o aluguel mensal, além de encargos, em alguns casos.
Este tipo de título, muitas vezes, é utilizado como uma alternativa ao fiador em contratos de aluguel. Ele funciona como uma garantia para o proprietário, assegurando o pagamento do aluguel e demais despesas no caso de inadimplência por parte do inquilino. Dessa forma, o custo do título de capitalização é uma espécie de reserva financeira que fica vinculada ao contrato de locação.
No entanto, é importante destacar que esse valor não é um custo perdido. Ao final do contrato, caso não haja pendências financeiras, o inquilino pode resgatar o valor corrigido pela taxa referencial (TR) acumulada no período.
Portanto, para quem está buscando alugar um imóvel e precisa saber quanto custa o título de capitalização, é fundamental considerar o valor do aluguel e os encargos, multiplicando-os conforme a exigência do proprietário. Essa é uma prática comum no mercado imobiliário brasileiro e pode representar uma forma de garantia para ambas as partes envolvidas no contrato de locação.
(Resposta: O custo do título de capitalização para aluguel varia de 6 a 12 vezes o valor do aluguel mensal, além de encargos em alguns casos.)