O Seguro Fiança é uma solução alternativa ao tradicional fiador ou depósito caução em contratos de aluguel. Sua principal função é garantir o pagamento do aluguel e outros encargos legais ao locador, no caso de inadimplência por parte do inquilino.
Este tipo de seguro pode abranger diversas despesas, tais como IPTU, condomínio, água, luz, gás, entre outras, proporcionando uma ampla cobertura ao locador. Para adquirir o Seguro Fiança, o inquilino realiza o pagamento de um prêmio à seguradora, que em contrapartida emite uma apólice que formaliza a cobertura.
Quando ocorre o atraso no pagamento do aluguel, o proprietário do imóvel pode acionar diretamente a seguradora, que se encarregará de efetuar os pagamentos devidos conforme estipulado na apólice. Contudo, é importante ressaltar que o seguro não isenta o inquilino da obrigação de quitar as despesas em atraso, sendo estas de sua responsabilidade.
O Seguro Fiança se apresenta como uma alternativa vantajosa tanto para o proprietário do imóvel quanto para o inquilino, proporcionando segurança e tranquilidade durante a vigência do contrato de locação.